Demnächst in Altena:
Haus zu verschenken ! Und das Grundstück gibt's zum Freundschaftspreis
Ein Zuhause mit Charakter: Architektenhaus für Liebhaber besonderer Grundrisse
ca. 150 m² Wohnfläche, Grundstück: 844 m²
Dieses außergewöhnliche Haus aus dem Baujahr 1986 richtet sich an Individualisten, die das Besondere suchen. Versetzte Raumstruktur mit offen gestalteten Bereichen. Architektonisch anspruchsvolles Zuhause für Liebhaber besonderer Immobilien. Ideal für alle, die Individualität, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Raumkonzept zu schätzen wissen.
460.000 €
Renovierungsbedürftiges 2-Familienhaus in Iserlohn
In zentrumsnaher, aber ruhiger Lage
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1962 verfügt über 2 Wohneinheiten, jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad, jede Wohnung hat ca. 72 m² Wohnfläche. Die Erdgeschoss-Wohnung hat den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten, die Wohnung im 1. OG hat einen Balkon. Diese Wohnung ist vermietet. Die untere Wohnung ist unbewohnt. Beim Betreten des Hauses befindet man sich zunächst in Höhe des Kellergeschosses. Neben den üblichen Kellerräumen befinden sich hier ein Duschbad und ein weiterer Raum, der früher als separates Appertement genutzt wurde. Das gesamte Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand - die Gasheizung wurde allerdings in 2025 erneuert, die Fenster stammen aus 2023.
Das Grundstück hat eine Größe von 512 m² - der Garten grenzt direkt an den Iserlohner Stadtwald
Kaufpreis: 185.000,--€
Bereits RESERVIERT
Ein Zuhause für die ganze Familie - charmantes Reihenendhaus mit Kamin, großem Garten und Garage in Menden
Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch seine solide Bauweise mit Vollklinkerfassade, eine durchdachte Raumaufteilung, sowie einem großen Grundstück von 584 m² (+ ca. 88 m² Garagenhof)
Aufteilung: Erdgeschoss - großzügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, offene Küche und Diele. Aufgrund der besonderen Bauweise befindet sich das Obergeschoss eine halbe Etage über dem Erdgeschoss. Hier befinden sich das modernisierte Tageslichtbad, das Elternschlafzimmer und ein großes Kinderzimmer. Dieses wurde aus ursprünglich 2 Räumen zu einem großem Zimmer zusammengelegt und kann bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder in 2 separate Zimmer aufgeteilt werden. Eine halbe Etage unterhalb des Erdgeschosses befindet sich die Kelleretage mit den üblichen Stauräumen, Gäste-WC und einem Party/Hobbyraum, der Potenzial für eine alternative Nutzung bietet, beispielsweise als zusätzlicher Wohn-oder Schlafraum.
Zusammenfassung: Baujahr 1978 Wohnfläche 107 m² Grundstück 584 m² + 88 m² Garagenhof Garage offener Kamin Terrasse Gartenhaus Einbauküche in ruhiger Lage von Menden
Kaufpreis: 265.000,-- €
Ich bin schon reserviert !
Stilvolle Eigentumswohnung über 2 Etagen in Menden !
Wohnen auf hohem Niveau - stilvolle Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und viel Platz !
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (DG) eines sehr gepflegten 5-Familienhauses in ruhiger Lage. Untere Ebene: sehr großzügiges Wohn/Esszimmer mit angrenzendem offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, sehr großes Badezimmer u.a. mit freistehender Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Balkone und einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie auf die obere Ebene in das helle und geräumige Studiozimmer (zusätzlich ca. 20 m²) - diese Flächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten ! In der gesamten Wohnung sind keinerlei Renovierungen erforderlich ! Ideal für Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Komfort und hochwertige Austattung legen.
Zusammenfassung: Baujahr 1996 Wohnfläche ca. 135 m² ( + ca. 20 m² Studiozimmer) Insgesamt 4 Zimmer, 2 Balkone, moderner offener Grundriss, hochwertige und moderne Einbauküche, PKW-Stellplatz, viel Stauraum im Keller und im Spitzboden Energiekennwert: 64,28 kWh/(m²a) B Kaufpreis: 295.000,--€
Wohnen auf zwei Ebenen
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und Gartenanteil
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Menden "Platte-Heide" in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1961 - Instandhaltungen und Modernisierungen wurden fortlaufend durchgeführt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche: 4 Zimmer, große Küche, 2 Bäder, großer Balkon und Flur. Zusätzlich gehören zu diesem Angebot: 1 Carport + 2 weitere PKW-Stellplätze - ein eigenes Gartengrundstück und im Untergeschoss 3 großzügige Kellerräume.
Kaufpreis: 189.000,--€
Diese Wohnung ist bereits reserviert
Ihr Traumhaus in Iserlohn-Kalthof - modern, energieeffizient und sofort bezugsfertig !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: dieses in 2016 erbaute hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und nachhaltige Energieeffizienz nach KfW-40-Standard. Mit ca. 117 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare und alle, die ein Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.
Erdgeschoss: großzügige Diele - von hier aus erreichen das Gäste-WC und auch den Hauswirtschaftsraum. Dahinter liegt die geräumige Garage, die zusätzlich einen Raum mit Fußbodenheizung bietet (aktuell als Lagerraum genutzt), heller und freundlicher Wohn/Essbereich, die moderne und sehr hochwertige Küche (im Kaufpreis enthalten) lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Obergeschoss: 3 großzügige Schlafräume, das moderne Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet.
Eckdaten: Wohnfläche ca. 117 m² Grundstück 310 m² Baujahr 2016 KfW-Standard - extrem niedriger Energieverbrauch Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik-Anlage hochwertige 3-fach-Verglasung Glasfaseranschluss Garage pflegeleichte Außenanlage hochwertige (spezial) Markise mit integrierter Beleuchtung hochwertige Einbauküche keine Renovierungen erforderlich.
Diese wunderschöne Immobilie kann gekauft, oder aber auch gemietet werden ! Sprechen Sie uns an !
Großes Wohnhaus mit Potenzial in Altena-Dahle
4-5 Familienhaus in ruhiger Lage.
Die Immobilie bietet eine solide Grundstruktur, verlangt aber nach umfangreichen Modernisierungen.
Das Haupthaus (aus den 30èr Jahren) verfügt über 3 eigene Wohneinheiten, der separat zugängliche Anbau (aus 1978) besteht momentan aus einer Wohnung über 2 Etagen. Durch den Einbau einer Küche im Obergeschoss können hier 2 eigenständige Wohnungen entstehen.
Wohnfläche insgesamt ca. : 290 m²
Grundstück: 1245 m²
3 Garagen
Kaufpreis: 190.000,--€
Einzigartiges Wohnensemble in Schwerte-Ergste
Dieses exklusive Immobilienangebot umfasst zwei eigenständige Häuser auf einem Grundstück und überzeugt durch seine Vielseitigkeit und hervorragende Vermietbarkeit.
Das Haupthaus mit Praxisanbau, sowie das charmante Fachwerkhaus mit 2 Wohneinheiten bieten sowohl Wohnkomfort für Eigentümer, als auch attraktive Mietflächen für Kapitalanleger.
Haupthaus: Wohnung Erdgeschoss: ca. 153 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, KD 2 Bäder, 2 Kamine, Garten mit Teich Wohnung 1. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 113 m², 4 Zimmer, KDB, Gäste-WC und Balkon Wohnung 2. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 127 m², 4 Zimmer, KDB, Dachterrasse Anbau: Praxis (Appartement): 1 Zimmer mit Kochnische, Duschbad, Wohnfläche ca. 40 m² Wohnung Dachgeschoss: ca. 50 m²
Zweites Haus (Fachwerkhaus) :
Wohnung im Erdgeschoss: 2 Zimmer mit Kochnische, Diele, Bad, ca. 50 m² Die zweite Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen: Wohnfläche ca. 71 m² 3 Zimmer, eine neue Gasheizung wurde in 2025 eingebaut, Dach und Leitungen wurden bereits erneuert, Garten.
Insgesamt sind 5 PKW-Stellplätze verfügbar.
Kaufpreis: 679.000,--€
Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Menden
Familiengerechte Eigentumswohnung mit Balkon in Menden-Lahrfeld
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet sich hier ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Raum und moderne Ausstattung legen.
Großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon, drei weitere Zimmer, ideal nutzbar als Schlaf-/Kinder-/oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, geräumige Küche (inkl. neuer, hochwertiger Küche), großer Abstellraum, Diele und Flur.
Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, helle Räume, gute Ausstattung und eine durchdachte großzügige Raumaufteilung.
Kaufpreis: 280.000,--€
Für Kapitalanleger ! 2 Top renovierte Eigentumswohnungen in der Mendener Innenstadt.
Besondere Eigentumswohnungen in der Fußgängerzone in Menden !
Zum Verkauf stehen 2 nebeneinanderliegende , voll vermietete Eigentumswohnungen im 2. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses in der Fußgängerzone in Menden. Bequem über einen Aufzug erreichbar.
Beide Wohnungen wurden in 2024/25 umfassend renoviert und präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Beide Wohnungen sind an sehr nette Mieter vermietet und bieten damit eine sichere und zukunftsfähige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Wohnung 1: Wohnfläche ca. 135 m² 4 Zimmer Mieteinnahme: 875,--€/Monat
Wohnung 2: Wohnfläche ca. 138 m² 3,5 Zimmer Mieteinnahme: 820,--€/Monat
Kaufpreis je Wohnung: 189.000,--€
Auch wenn Sie allgemeine Fragen zum Immobilienkauf/Verkauf haben, rufen Sie mich einfach an.
Telefon: 0178-2619629 E-Mail: sandra.martin@diewunschimmobilie.com
Neue Immobilien gesucht !
In diesem Jahr konnte ich bereits viele Kunden mit ihrer Traumimmobilie zusammenbringen.
Leider sind noch nicht alle Interessenten zu ihrem neuen "Wunsch-Zuhause" gekommen. Daher suche ich dringend weitere Häuser und Wohnungen (auch zur Miete).
