Alles auf einer Ebene ! Äußerst gepflegter Bungalow in ruhiger Lage in Menden (Nähe Bösperde)
Zum Verkauf steht ein sehr ansprechender Bungalow aus dem Jahre 1973, der bereits umfassend modernisiert wurde.
Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn/Esszimmer, Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche - Fa. Poggenpohl), davor das "Kaminzimmer" - dieser Raum wäre auch als Esszimmer gut nutzbar - von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, 2 Kinder/Gäste/Arbeitszimmer und Diele. Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 107 m².
Das Grundstück hat eine Größe von 498 m² und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben den üblichen Vorrats-und Stauräumen bietet das Untergeschoss die Möglichkeit, hier eine Einliegerwohnung einzurichten, oder die Räume als großzügigen Gäste-oder Arbeitsbereich mit separatem Eingang zu nutzen.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen.
Zusammenfassung/ Ausstattung: Garage mit elektrischem Tor Kamin Gas-Heizung (aus 2012) Kunststoff-Thermopane- Fenster (3-fach-verglast) - elektrische Rollläden Kameraüberwachung Terrasse mit Markise das Dach wurde in 2024 neu gedeckt Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück - die Erbpacht beträgt 507,--€/Jahr.
Kaufpreis: 340.000,--€ Reserviert
Erdgeschoss (Hochparterre)- Wohnung in bevorzugter Lage in Menden "Platte Heide"
Eigentumswohnung mit Wintergarten und Gartennutzung ! Wohnfläche: ca. 106 m² sehr großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche mit angrenzendem Essplatz ( von hier gelangen Sie in den Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten), Badezimmer, Gäste-WC, ein kleiner Raum (evtl. als Büro nutzbar),Flur und Garage.
Kaufpreis: 210.000,--€ Reserviert
Maisonette-Wohnung in schöner Lage in Menden "Platte Heide"
Eigentumswohnung mit Gartennutzung .
Schicke Wohnung über zwei Etagen, die mit insgesamt 121 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Raumangebot: insgesamt 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele und Flur.
Baujahr: 1994 Gute Ausstattung: Kaminofen im Wohnzimmer, modernes und hochwertiges Badezimmer, Einbauküche, Klimaanlage, Kameraüberwachung, Garage, nur insgesamt 3 Wohneinheiten
Kaufpreis: 249.000,--€
Eine weitere Besonderheit: die "dritte" Wohneinheit im Haus ist ein Appartement mit separatem Eingang (ca. 32 m² Wohnfläche), aufgeteilt in 2 Räume, Küche und Duschbad. Diese Wohnung kann ebenfalls gekauft werden. Falls Sie also mehr Platz brauchen - sprechen Sie mich an !
RESERVIERT
Für Individualisten und Naturliebhaber !
"Resthof" in Ennepetal
Renovierungsbedürftiger Resthof mit großzügiger landwirtschaftlicher Fläche in Alleinlage !
Ideal für die Haltung von Tieren, oder den Anbau von Nutzpflanzen - diese Anwesen ist besonders für Naturliebhaber, Landwirte oder Menschen, die sich ein nachhaltiges Leben wünschen, attraktiv.
Der Resthof selbst ist ein typischer, traditionsreicher Bauernhof, der jedoch einer umfassenden Renovierung/Sanierung bedarf. Das Gebäude besteht aus mehreren Teilen, darunter das Haupthaus mit 2 Wohneinheiten (die zweite Wohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar), ein ehemaliges Stallgebäude und 4 Garagen. Das Haupthaus ist unbewohnt, die 2. Wohnung ist vermietet.
Wer die Herausforderung einer Renovierung annehmen möchte, wird mit diesem Anwesen ein Zuhause mit Charme und Charakter schaffen können. Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und der Ruhe der Umgebung verzaubern.
Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegt um 1780 Grundstücksfläche: 64.695 m²
Kaufpreis: 360.000,--€
Reserviert !
NEU !
Für Kapitalanleger !Top renovierte Eigentumswohnung in der Mendener Innenstadt.
Besondere Eigentumswohnung in der Fußgängerzone in Menden ! Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung.
Ungewöhnlich und großzügig geschnitten: offener Küchenbereich mit angrenzendem Wohn/Esszimmer, großes Badezimmer, Gäste-WC, 3 weitere Räume zur individuellen Nutzung und Diele. Über der Küche befindet sich ein großer "Lichtausschnitt" im Dach, dies sorgt für eine besondere Atmosphäre.
Auf den Fotos sind noch einige Restarbeiten zu sehen inzwischen ist die Wohnung aber fertiggestellt und an eine nette Familie vermietet.
Eckdaten: Wohnfläche ca. 138 m² 2. Etage (bequem über einen Aufzug erreichbar) Alles neu und modern ! Nur 2 Wohneinheiten
Kaufpreis 199.000,--€
3-Familienhaus in Iserlohn
Schönes und äußerst gepflegtes Stadthaus im Zentrum mit dem Charme vergangener Zeiten. Es befinden sich in diesem Gebäude insgesamt 3 Wohnungen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über ein großzügiges Wohn/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, Badezimmer und Flur.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine sehr große Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Badezimmer und Flur.
Das Haus ist unterkellert. Das Dachgeschoss bietet reichlich Abstellflächen, eventuell könnte hier noch weiterer Wohnraum geschaffen werden. Ein Zimmer wurde hier bereits ausgebaut.
Für derartige Stadthäuser nicht gewöhnlich und daher etwas Besonderes: hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Obwohl man sich mitten in der Stadt befindet, gibt es hier weder Verkehrslärm, noch andere störende Geräusche. Eine kleine Oase im Stadtzentrum.
Kaufpreis: 249.000,--€ ( zzgl. Courtage 3,57% inkl. MWSt)
Reserviert !
5-Familienhaus in Schwerte-Ergste
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten !
Ehemaliges Bauernhaus (Ursprungsbaujahr um 1900), der erste Umbau in 1965, ein weiterer Um-und Ausbau in 1978. Ausgeteilt in 5 separate Wohnungen mit angenehmen Wohnungsgrößen zwischen 47 bis 90 m². Bisher wurde das Gebäude ausschließlich von der Eigentümerfamilie genutzt.
Ideales "Mehrgenerationenhaus" - im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²), und weitere 47 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Eine dieser Wohnungen erstreckt sich über 2 Etagen (1.OG und DG). Falls Sie für sich und Ihre Familie mehr Räume benötigen, gibt es die Möglichkeit, die danebenliegende Dachgeschoss-Wohnung zu verbinden (ein Durchbruch /Tür war bereits vorhanden und lässt sich schnell wieder öffnen).
Natürlich besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude als Kapitalanlage zu vermieten. Durch die Wohnungsgrößen, die ansprechenden Grundrisse und nicht zuletzt durch die begehrte Lage, ist eine gute Vermietbarkeit gegeben.
Eckdaten: Grundstücksgröße: 706 m² Gesamtwohnfläche ca. 323 m²
3 Garagen neue Heizung (November 24) Gartenhütte, Teilkeller, neuwertige und moderne Einbauküche in der Erdgeschoss-Wohnung. Kunststoff-Thermopane-Fenster
Insgesamt ist das ganze Gebäude sehr gepflegt, die Substanz ist solide. Modernisierungen/Renovierungen wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend durchgeführt. Dennoch sind weitere Modernisierungen, entsprechend dem persönlichen Geschmack erforderlich.
Kaufpreis: 495.000,--€
Reserviert !
NEU
3-Zimmer- Eigentumswohnung in bevorzugter Lage in Dortmund-Sölde
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses. Der Grundriss ist ansprechend. Aufteilung: Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon (mit zusätzlichem Stauraum), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und große Diele.
Renovierungen/Modernisierungen sind erforderlich (Bodenbeläge, etc).
Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot, ein eigner Kellerraum ist selbstverständlich.
Wohnfläche: ca. 80 m² Baujahr 1974
3-Familienhaus in Menden
Für Kapitalanleger, oder Selbstnutzer.
Baujahr 1971 Grundstück 881 m² Wohnflächen in Erd-und Obergeschoss jeweils ca. 92 m² ( 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC). Wohnfläche im Dachgeschoss ca. 44 m² ( 2 Zimmer, Küche, Bad.
Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine sehr große Terrasse (nicht in der Wohnfläche enthalten). Diese Wohnung ist wurde vom Eigentümer bewohnt, ist aber inzwischen frei. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet. Das Dachgeschoss steht leer.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Es handelt sich hier um ein Streif-Fertighaus.
2 Garagen und mehrere PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Letzte Renovierung in 2013.
Kaufpreis: 180.000,--€
Auch wenn Sie allgemeine Fragen zum Immobilienkauf/Verkauf haben, rufen Sie mich einfach an.
Telefon: 0178-2619629 E-Mail: sandra.martin@diewunschimmobilie.com
Neue Immobilien gesucht !
In diesem Jahr konnte ich bereits viele Kunden mit ihrer Traumimmobilie zusammenbringen.
Leider sind noch nicht alle Interessenten zu ihrem neuen "Wunsch-Zuhause" gekommen. Daher suche ich dringend weitere Häuser und Wohnungen (auch zur Miete).
